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这笔钱,夏小天知道,80%会用于购买地皮修建商城,和购买商城开办新的商超。
换而言之,就是这笔钱在简惠集团账户上过一遍后,就会迅速转给全国各大“城投”
公司和关联“地产公司”
。
在房价哪怕是一线城市也才三四千一平米的现在。
这笔钱可以拯救小半个一二线城市的地产行业。
200亿现金啊,一线城市算平均4000块,二线城市算平均2000块。
假设一线城市和二线城市拥有的商超面积一样多,那么中位数就是3000块,那么他们将会一次性购置667万平方米的建筑面积。
然后钱到手的城投公司就有钱把钱付给卖地的地方政府,地方政府就有钱清算掉最近几年大规模破产的企业债务,实际上这个还不是最重要的,最重要的是立即开始修路,修商场,因此解决社会要命的就业问题。
这种拉动效应,可不是单单200亿的问题。
同样支付给了,比如万科购买繁华的闹市区商铺商超,万科就能回笼现金用来付掉包工头的承包装修费,还有建工公司的承建费。
自然,全国下来,靠着这么一家肯定不管用,但多几家大型国企也上市这么配合一炒作。
效果就起来了。
夏妈妈回来一说,夏小天就知道上面的心思是什么。
像简惠超市这种连锁超市的模式,最大成本是三样,第一是税收,第二是房租,第三是人工,至于货物采购的成本,基本上都是3个月账期结一次。
压根不会提前支付。
像他们家这种全国顶级的商超,供应商压根不敢讲什么一手交钱一手交货。
你敢说,人家就敢立即换一家供应商。
实际上不仅仅有三个月结账账期,还要以市场最低价供货,如果发现其他地方供货低于简惠,简惠就会按照更低供货价支付,否则就是翻脸打官司。
就现在很多城市超市服务员一个月几百块,还不用叫什么五险一金。
五险一金是新玩意,也就国企按照国务院要求在交。
简惠这种私企,肯定只要不强制,就当不知道。
你会说道德。
但凡能把事业做大的商人,真的没几个讲道德的。
这个事情,曾经纠结了夏小天很久,交给夏如姬后,夏如姬压根没有压力负担,一句话:“我交,我的同行都不交,我怎么竞争得过他们啊。
不交又不违法。”
就是这么崩溃。
如果政府不强制执行,那么就很可能会出现劣币打垮良币。
如果人工不是问题,那么什么是问题,税收?
这个全国都一样,强制的,这就很难成为对手的优势。
最终能比拼的只有两点:房租和服务。
相比起服务还能想办法。
房租这个问题,就真的只能:氪金
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